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  • 姚文成A0950618050002
    股市一灯 

    消息面上,据经济参考报报道,18日上海发布《关于开展2018年房地产市场秩序专项整治的通知》,要求到2018年底,住建委、房管局、公安局、司法局、税务局、银监局等多部门联合开展房地产市场专项整治工作,重点打击虚假信息、投机炒房、虚拟交易、违规提取住房公积金等违法违规行为。截至目前,上海、北京、广州、深圳、海南、天津、南京、苏州、合肥、厦门等地多部门联合开展专项行动,打击房地产领域侵害群众利益违法违规行为,治理房地产市场乱象。
    一灯认为,从克而瑞百强房企销售数据看8月份销售金额增速虽略有回落,但仍处于高位,从城市高频数据看8月份销售面积增速较7月份大幅提升,地产景气度持续超预期,研报认为9-10月销售受推盘增多和去年低基数影响有望持续向好,补库存背景下投资开工将持续维持高位、去杠杆暂缓到位资金有望好于预期且未来按揭贷款市场利率存在边际下降可能,目前市场对地产板块的注册新开户送体验金担忧(调控以及房产税)已经反应相对充分,且土地市场近期降温,注册新开户送体验金面继续收紧的概率已经不大。宏观经济压力下,宽信贷、宽货币、宽财政等注册新开户送体验金有望相继出台,地产行业边际将会明显受益,建议关注:招商蛇口、保利地产、万科A、融创中国、新城控股、半夏幸福、旭辉控股、荣盛发展等。


    9月19日 11:33返回上级

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